Ìèíèñòð ýêîíîìè÷åñêîãî ðàçâèòèÿ Ðîññèè óòâåðäèë íîâûé ïîðÿäîê îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè

Íîâûé ïîðÿäîê îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè êàñàåòñÿ êàê îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, òàê è çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, â îòíîøåíèè êîòîðûõ îñóùåñòâëÿåòñÿ ãîñóäàðñòâåííûé êàäàñòðîâûé ó÷åò. Ñîîòâåòñòâóþùèé ïðèêàç Ìèíýêîíîìðàçâèòèÿ Ðîññèè ¹ 514 áûë ïîäïèñàí 24 ñåíòÿáðÿ 2018 ãîäà.

Íîâûé ïîðÿäîê íàïðàâëåí íà ðåøåíèå ðÿäà ïðîáëåì, ñ êîòîðûìè ñòàëêèâàëèñü ïðàâîîáëàäàòåëè îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, à òàêæå ðåãèîíàëüíûå îðãàíû âëàñòè è îðãàíû ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ.

Ðàíåå äåéñòâîâàâøèé ïîðÿäîê íå ñîäåðæàë ìåõàíèçìîâ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè åäèíûõ íåäâèæèìûõ êîìïëåêñîâ, ìàøèíî-ìåñò, îáúåêòîâ íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà, ÷òî ñîçäàâàëî íåðàâíûå óñëîâèÿ èñïîëüçîâàíèÿ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè.

Êðîìå òîãî, ïðèìåíÿâøèåñÿ ìåõàíèçìû â ðÿäå ñëó÷àåâ íå ïîçâîëÿëè îïðåäåëèòü êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ÷òî, ñðåäè ïðî÷åãî, ïðèâîäèëî ê íåâîçìîæíîñòè àðåíäû òàêèõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ó ïóáëè÷íûõ ñîáñòâåííèêîâ. Ïðè îáúåäèíåíèè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èëè èõ ïåðåðàñïðåäåëåíèè ñ íåðàñïðåäåëåííûìè çåìëÿìè óñòàíàâëèâàëàñü íåïðîïîðöèîíàëüíî âûñîêàÿ êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü.

Ïðèíÿòûé ïðèêàç ñòàë î÷åðåäíûì øàãîì ê ñîçäàíèþ ðàâíûõ óñëîâèé îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè è ïîâûøåíèþ ñïðàâåäëèâîñòè ïðèìåíÿåìûõ ìåõàíèçìîâ åå ðàñ÷åòà.